4.000 m² industriales. Operando.
5 galpones, 2.379 m² construidos, oficinas y casa de cuidador. Listo para operar.
¿Construir un galpón nuevo? 18 meses y millones en inversión. ¿O empezar a operar mañana?
5 galpones de acero sobre hormigón armado. 2.379 m² construidos. Oficinas, baños, casino, casa de cuidador. Todo funcionando.
En La Pintana — 30 a 70% más barato que Quilicura, Pudahuel o San Bernardo. Con la misma conectividad vial.
Por qué esta propiedad
Tu operación comienza hoy, no en 18 meses
5 galpones operativos
2.379 m² construidos con estructura de acero sobre hormigón armado
Listo para operar
Oficinas, baños, casino, casa de cuidador — todo funcionando
Conectividad triple
Av. Santa Rosa + Camino El Mariscal + Autopista Acceso Sur
30-70% más barato
Vs. Quilicura, Pudahuel o San Bernardo — misma funcionalidad
Escenarios de desarrollo
Múltiples futuros. Un solo terreno.
Fulfillment + Dark store
Centro de distribución e-commerce
Los 5 galpones permiten operación logística completa: recepción, almacenamiento, picking, packing y despacho. Zona sur con menor competencia y arriendos 30-70% menores.
850 m²
Galpón principal
2.379 m²
Total construido
9,2%
Vacancia zona Sur
Galería
Cada ángulo cuenta una historia
La misma funcionalidad, fracción del precio
Comparativa de costos
5,5-7,0 UF/m²
Quilicura
Arriendo mensual zona norte
4,5-6,0 UF/m²
Pudahuel
Arriendo mensual zona poniente
3,5-5,0 UF/m²
San Bernardo
Arriendo mensual zona sur
8,49 UF/m²
La Pintana (este)
Precio de COMPRA — no arriendo
Ubicación & Conectividad
Todo lo que necesitas, cerca
Directa
Av. Santa Rosa
Corredor industrial principal zona sur
Cercana
Autopista Acceso Sur
Conexión a Ruta 5
30-70% menos
Vs. Quilicura
Mismo nivel industrial, menor costo
+10% en 2025
E-commerce Chile
Proyección USD 24.3B al 2030
Incluido con esta propiedad
No solo vendes un terreno.
Vendes un proyecto.
Grupo Colibrí entrega todo el material que un comprador necesita para tomar la decisión.
Operando mañana, no en 18 meses
Empresa industrial funcionando con toda la infraestructura lista. Hablemos de tu operación.
Holanda 099, oficina 1002, Providencia, Santiago — grupocolibri.cl
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