
5 galpones, 2.379 m² construidos, oficinas y casa de cuidador. Listo para operar.
¿Construir un galpón nuevo? 18 meses y millones en inversión. ¿O empezar a operar mañana?
5 galpones de acero sobre hormigón armado. 2.379 m² construidos. Oficinas, baños, casino, casa de cuidador. Todo funcionando.
En La Pintana — 30 a 70% más barato que Quilicura, Pudahuel o San Bernardo. Con la misma conectividad vial.
Por qué esta propiedad
2.379 m² construidos con estructura de acero sobre hormigón armado
Oficinas, baños, casino, casa de cuidador — todo funcionando
Av. Santa Rosa + Camino El Mariscal + Autopista Acceso Sur
Vs. Quilicura, Pudahuel o San Bernardo — misma funcionalidad
Escenarios de desarrollo


Fulfillment + Dark store
Los 5 galpones permiten operación logística completa: recepción, almacenamiento, picking, packing y despacho. Zona sur con menor competencia y arriendos 30-70% menores.
850 m²
Galpón principal
2.379 m²
Total construido
9,2%
Vacancia zona Sur
Galería








La misma funcionalidad, fracción del precio
5,5-7,0 UF/m²
Quilicura
Arriendo mensual zona norte
4,5-6,0 UF/m²
Pudahuel
Arriendo mensual zona poniente
3,5-5,0 UF/m²
San Bernardo
Arriendo mensual zona sur
8,49 UF/m²
La Pintana (este)
Precio de COMPRA — no arriendo
Ubicación & Conectividad
Directa
Av. Santa Rosa
Corredor industrial principal zona sur
Cercana
Autopista Acceso Sur
Conexión a Ruta 5
30-70% menos
Vs. Quilicura
Mismo nivel industrial, menor costo
+10% en 2025
E-commerce Chile
Proyección USD 24.3B al 2030
Incluido con esta propiedad
Grupo Colibrí entrega todo el material que un comprador necesita para tomar la decisión.
Empresa industrial funcionando con toda la infraestructura lista. Hablemos de tu operación.
Holanda 099, oficina 1002, Providencia, Santiago — grupocolibri.cl

A pasos del Metro. Zona ZH-5. Hasta 4 pisos de desarrollo.

Cambio de uso aprobado. Agua, luz trifásica, cierres. Todo listo para construir.

Zona mixta ZM1. Puerto Exterior USD 4.450M en construcción. Demanda de bodegas y vivienda.