Tu terreno tiene un potencial que nadie más puede mostrar
Evaluamos, presentamos, negociamos y cerramos. Tú solo decides vender.
Esto es lo que podría construirse aquí
Edificio residencial de 3 pisos · 1.342 m² · Maipú
Estudio de mercado
Comparables por zona · Santiago
Portal de seguimiento
Tu venta en tiempo real
Dueños y compradores siguen cada etapa desde su cuenta.
Portafolio activo
Terrenos que estamos vendiendo ahora
Cada propiedad incluye renders IA, estudio de mercado, y propuesta de desarrollo completa.
Antes y después
El comprador ve el proyecto, no un sitio vacío
Arrastra para comparar. A la izquierda, la foto real del dron. A la derecha, lo que nosotros le mostramos al comprador.
1.342 m² · Edificio 4 pisos · Metro a 110m
Ver propiedad completaNosotros manejamos todo el proceso.
Tú recibes el pago.
No tienes que coordinar nada. Nosotros nos hacemos cargo de cada etapa hasta que la venta se cierra y recibes tu dinero.
30+
Años cerrando ventas
100%
Del proceso cubierto
Hasta el cierre
Te acompañamos
Qué hacemos por ti
Todo lo que necesitas para vender tu terreno
Desde saber cuánto vale hasta recibir el pago. Cada paso está cubierto.
Evaluación y precio
Investigamos comparables reales de tu zona, transacciones recientes y normativa vigente. Te decimos exactamente cuánto vale tu terreno.
Captura profesional
Volamos dron sobre tu terreno y su entorno. Capturas aéreas, angulares y desde la calle. La base para mostrar el potencial.
Visualización del proyecto
Le mostramos al comprador qué se puede construir: edificios, bodegas, el proyecto completo. Antes de que pise el terreno.
Estudio de mercado
Analizamos la zona completa: qué se ha vendido, a cuánto, qué se está construyendo. Datos reales, no estimaciones.
Propuesta al comprador
Documento profesional con el potencial, los números y la visión. Listo para que un directorio tome la decisión.
Negociación y cierre
Te acompañamos en cada paso: montos, condiciones, due diligence, promesa, escritura. Hasta que recibes tu pago.
Si tienes un terreno
¿Quieres vender pero no sabes por dónde partir?
Muchos dueños tienen un terreno valioso pero no saben cuánto pedir, a quién ofrecerlo, ni cómo presentarlo. La mayoría de los corredores publican una foto en un portal y esperan. Nosotros no.
Evaluamos tu terreno, definimos el precio correcto, lo presentamos profesionalmente, buscamos al comprador, negociamos y cerramos. Tres décadas haciendo exactamente esto.
Precio justo, no adivinamos
Investigamos los comparables reales de tu zona, analizamos las transacciones recientes y te decimos exactamente cuánto vale tu terreno.
Negociamos por ti
Cuando aparece un comprador, nosotros manejamos la negociación. Te asesoramos en montos, condiciones y tiempos. 30 años de experiencia cerrando.
Hasta la escritura
Due diligence, promesa, escritura, pago. Manejamos todo el proceso legal y administrativo hasta que recibes tu dinero en la cuenta.
Por qué nosotros
Lo que nos hace diferentes
Investigamos a 28 corredoras en Chile. Ninguna ofrece el servicio completo que nosotros entregamos.
Mostramos lo que se puede construir
Antes de vender, visualizamos el proyecto completo. El comprador no ve un sitio vacío — ve su próximo edificio. Ningún otro corredor en Chile hace esto.
Propuesta lista en días, no semanas
Mientras otros tardan semanas en armar un informe básico, nosotros entregamos una propuesta profesional completa en días. Con todo: análisis, visualización y números.
La red de 30 años
Desarrolladores, fondos de inversión, constructoras. Sabemos exactamente quién necesita tu terreno porque llevamos tres décadas construyendo esas relaciones.
Solo hacemos esto
No vendemos departamentos, oficinas ni arriendos comerciales. Nos dedicamos exclusivamente a terrenos para desarrollo. Todo nuestro conocimiento y energía está ahí.
Quiénes somos
La experiencia de siempre. La visión de ahora.
Grupo Colibrí nace de Propiedades Sara Martínez Moraga, corredora fundada en 1995. Más de 300 propiedades bajo administración y decenas de terrenos industriales vendidos en zonas emergentes de Santiago.
Hoy sumamos tecnología a esa experiencia: visualización de proyectos, análisis de datos, propuestas profesionales y una plataforma donde cada parte puede seguir el avance de su operación en tiempo real.
Sara Martínez Moraga
Fundadora · Gerenta General
30 años cerrando operaciones inmobiliarias. Especialista en terrenos industriales y zonas emergentes. Conoce a cada desarrollador y constructora relevante en Santiago.
Benjamín Gutiérrez
Tecnología y Operaciones
Responsable de la plataforma digital, visualización de proyectos, análisis de datos y todo lo que hace que Grupo Colibrí funcione diferente.
Hablemos de tu terreno.
Cuéntanos qué tienes y nosotros te decimos qué podemos hacer con él. Sin costo y sin compromiso — la primera conversación es para conocernos.